賴正鎰指出，房地合一稅實施5年已嚇跑投資客，剩下的都是置產與剛性需求的買房族，導致房地產低迷多年。<...

賴正鎰指出，房地合一稅實施5年已嚇跑投資客，剩下的都是置產與剛性需求的買房族，導致房地產低迷多年。

說真的，房市只剩下自住客不是正好嗎?靠剛性需求支撐起的房市才健康，一堆投資客炒房只會讓泡沫愈來愈大，還會搞得民不聊生。
話說回來，如果都是剛性需求的自住客，這幾年房市怎麼會出現飆漲，分明是還有一堆人炒房才會造成這種情況，說房市只剩下自住客，睜眼說瞎話的功力更勝政客。
炒地皮賺幾十年賺夠了吧，該把居住的基本人權還給大眾了。

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針對行政院與立法院將房地合一稅制納入優先修正法案，全國商總主席賴正鎰今（23日）批評，政府去年12月在房市投下震撼原子彈，已經導致去年12月起接連兩個月六都買賣轉移棟數衰退8％至16％，難道還要用房地合一與囤房稅的核彈，將房地產等上下游產業10幾萬家公司行號都「炸毀」，財政部才要停手嗎？

賴正鎰表示，房地合一與囤房稅絕對不是抑制房價的最終解藥，建請財政部與立法院不要將「打炒房變成全面打房」。

財政部日前預告修正《房屋稅條例》，企業將不再適用「住家房屋現值低於10萬元以下」享有免稅優惠，另外，自然人也以全國3戶為限可免稅，預計今年7月1日上路、明年5月申報適用，這是財政部再度祭出短期租稅手段。

財政部也正在研擬檢討房地合一稅修法，外傳修法方向預期將以現行持有期間1年內課45％重稅，調整為持有2年內就課45％稅率；另擬修法將境內公司交易房產也一併納入房地合一稅，最高稅率同樣45％。

賴正鎰指出，房地合一稅實施5年已嚇跑投資客，剩下的都是置產與剛性需求的買房族，房地產低迷多年，好不容易在去年開始漸漸復甦，房地合一稅收5年來累計達296億元，去年更增加到144億元，稅收都已經超出預期目標。

他更認為，「房地合一的階段性任務已完成，應適時退場。」且房價漲價，是因台資回流，建廠與土地需求高，導致最近土地售價、工資與鋼筋水泥等原物料的持續漲高，漲幅在15至30％，並非刻意炒高。

45％重稅延長？賴正鎰：核彈炸毀房市
https://tw.news.yahoo.com/45-%E9%87%8D%E7%A8%85%E5%BB%B6%E9%95%B7-%E8%B3%B4%E6%AD%A3%E9%8E%B0-%E6%A0%B8%E5%BD%88%E7%82%B8%E6%AF%80%E6%88%BF%E5%B8%82-080026830.html

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